Herrlich sonniges Grundstück mit Norderschließung in Top-Wohnlage
*** TOP WOHNLAGE - VIEL POTENTIAL ***
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine tolle Gelegenheit, ein großes und herrlich sonnig gelegenes Grundstück (mit Altbestand) zur Neubebauung in sehr gesuchter Top-Wohnlage, IN-Süd - OT Spitalhof, zu erwerben.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 936 m², ist ideal von der Nordseite erschlossen und eröffnet mit seiner rechteckigen Form vielfältige Möglichkeiten der Neubebauung.
Lt. Auskunft des Bauordnungsamts Ingolstadt liegt ein Bebauungsplan mit einer GFZ von 0,5 (2 Vollgeschosse) vor.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein älterer unbewohnter Altbestand mit einem Wohnhaus samt Nebengebäude und Garage. Das Grundstück kommt zum Verkauf wie es liegt und steht.
Der Bodenrichtwert zum Grundstücks beträgt 1.000,- € / m² für baureifes Land nach Informationen des Gutachterauschusses der Stadt Ingolstadt zum Stichtag 01.01.2024.
Merkmale
936 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
849,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
823.382 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
28.382 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
28.382 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spitalhof, Ingolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
GFZ: 0,5
