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Rainer Dinkels Immobilien IVD

Herr Rainer Dinkels

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Nr. anzeigen

+494055929953

Gepflegtes, freistehendes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garten, Vollkeller, Garage und Charme!

€ 545.000

Kaufpreis

143 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

630 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25474 Bönningstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Provision für Käufer

3,12 % inkl. Mwst.für die kaufende Partei, 3,12 % inkl. Mwst, für die verkaufende Partei entsprechend jeweils schriftlicher Vereinbarung. Kaufende und Verkaufende zahlen die genannte Provision jeweils in gleicher Höhe

Lage

Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

Auch für Freizeit und Sport ist bestens gesorgt: Der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

363,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Ein - oder Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, seine praktische Raumaufteilung und seinen idyllischen Garten. Mit ca. 143 m² Wohnfläche und insgesamt 6,5 Zimmern bietet es viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach einem...

Ausstattung

Als Ganzes oder auch mit zwei Wohneinheiten nutzbar
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 6,5
Baujahr: 1937
Modernisierungen: Küche und Bad im Erdgeschoss erneuert,
Heizung 2001,
Doppelverglaste Fenster 1987
Besonderheiten: Vollkeller mit Außenzugang in den Garten
Einzelgarage mit...

Weitere Informationen

Der Kaufpreis bezieht sich auf einen Grundstücksanteil von ca. 630 m².
Die Göße des Gesamtgerundstücks beträgt aktuell ca. 1.598 m² – es verbleibt ein Grundstücksteil ca. 630 m² für das angebotene Haus mit Gartenfläche. Der restliche hintere Grundstücksteil wird abgetrennt bzw. das Grundstück wird real geteilt. Zur...