Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sabine Roth

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Wohnen & entwickeln: Einfamilienhaus mit Rohbau

€ 630.000
Kaufpreis
213,88 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
583 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77866 Rheinau 
(Freistett)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 630.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Rheinau-Freistett, einem gewachsenen und ruhigen Ortsteil der Stadt Rheinau im Ortenaukreis. Die Gemeinde liegt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Grenze zum Elsass und bietet dadurch eine hervorragende Anbindung an Straßburg, Kehl und Offenburg. Die französische Metropole...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1947

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1947

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.08.2024 bis 23.08.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

138,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Rheinau-Freistett wurde im Jahr 1947 in solider Massivbauweise errichtet und ab 2005 durch die derzeitigen Eigentümer sukzessive renoviert. Es bietet eine seltene Kombination aus sofortiger Bewohnbarkeit und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Wohnfläche beträgt ca. 213 Quadratmeter...

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Ausstattung

- Einfamilienhaus in solider Massivbauweise (Baujahr 1947)

- Ab 2005 durch die aktuellen Eigentümer renoviert

- Sofort bewohnbar - mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial

- Großzügige Wohnfläche: ca. 213 m²

- Ca. 231 m² Nutzfläche, inkl. großem Keller mit Hobbyraum & Schopf

- Großer...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sabine Roth
Selbstständige Immobilienberaterin
Dr.-Rudolf-Eberle-Str. 5a 76534 Baden-Baden OT Steinbach
E-Mail: sabine-ute.roth@db.com
Telefon: 07223 91207 15

Aufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe
Internet...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Eisenbahnstraße 12, 77815 Bühl

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k3qn5y

Referenznummer: 44280101-051502

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