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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Andrea Gebauer

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072 ···

Nr. anzeigen

0721 98749-31

Vermietetes Zweifamilienhaus mit Bauplatz in zweiter Reihe - Vielseitiges Entwicklungspotenzial

€ 549.000

Kaufpreis

155,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76297 Stutensee / Blankenloch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Anwesen ist die richtige Herzensentscheidung, wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihrem Nachwuchs eine liebevolle Kindheit schenken wird. Hier lebt es sich gut, ruhig und familienfreundlich, mit dörflichem "Touch" und gleichzeitig urbaner Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Es wohnt sich fröhlich und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Vermietetes Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - Ideal für Generationenwohnen, Neubau oder Kapitalanlage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für eine umfassende Neubaugestaltung - hier...

Ausstattung

Hier einige Highlights zur Immobilie:

- Gefragte Lage in Stutensee-Blankenloch
- Praktische Grundrissaufteilung auf beiden Etagen
- Grünes Gartenparadies direkt vor Ihrer Haustür
- Modernisierungen in den letzten Jahren
- Zwei Tageslichtbäder
- Terrasse im Obergeschoss
- Zwei Garagen und Stellplätze...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.888,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...