Zwei Eigentumswohnungen in landschaftlich reizvoller Lage von Fredelsloh!
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien, erbaut ca. 1950 in massiver Bauweise. Das Haus liegt ruhig am Ortsrand von Fredelsloh - eingebettet in die schöne Natur des Sollings.
Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss links (ca. 71,56 m²) sowie im Dachgeschoss rechts (ca. 67,40 m²) und bieten durchdachte Grundrisse mit jeweils drei Zimmern, Küche, Bad und eigenem Kellerraum. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon und einen Gartenteil direkt vor dem Haus.
Eine zentrale Öl-Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 2005 erneuert.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- SAT-TV
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss links (ca. 71,56 m²):
. Flur . Zwei Schlafzimmer . Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon . Küche . Bad . Kellerraum . Gartenteil vor dem Haus
Dachgeschoss rechts (ca. 67,40 m²):
. Flur . Zwei Schlafzimmer . Wohn-/Esszimmer . Küche . Bad . Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Dämmung Kellerdecke, Wärmepumpe
C
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
755,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
116.098 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
11.098 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fredelsloh, Moringen (37186)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fredelsloh ist ein idyllischer Stadtteil von Moringen im südlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Northeim. Der staatlich anerkannte Ausflugsort ist weit über die Region hinaus als Künstler- und Töpferdorf bekannt. Eingebettet in die waldreiche Hügellandschaft zwischen Weper und Ahlsburg bietet Fredelsloh naturnahes Wohnen in reizvoller Umgebung - ideal für Ruhesuchende, Kreative oder als Feriendomizil.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die jährlichen Grundabgaben betragen aktuell:
. Wohnung EG links: 170?€/Monat . Wohnung DG rechts: 140?€/Monat VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
