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249.000 €
6 Zimmer  •  160 m²  •  137 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.556 €/m²
6 Zimmer  •  160 m²  •  137 m² Grundstück

Denkmalgeschütztes & sanierungsbedürftiges EFH historischer Sanierungsgebiet Lauingen

Zentral gelegen finden Sie dieses eigentümerbewohnte Objekt im Sanierungsgebiet von Lauingen vor. Mit reichlich Ausbaupotential im Dachgeschoss und historischem Flair können auf aktuell 2 bewohnten Etagen, Wohnträume realisiert werden. Geheizt wird mit jeweils einem Kachelofen pro Etage, Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer sichergestellt. Selbst eine Garage wurde in den späten 60'ern realisiert. Sanierungsbedürftig und Denkmalgeschützt.

Merkmale

  • 137 m² Grundstück
  • Garage
-Denkmalgeschützt
-Sanierungsgebiet
-kleines Grundstück
-Stellplatz
-Ausbaupotential im DG

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1967
  • EnergieträgerElektro, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
1.556,25 €/m²
Preis pro Stellplatz
1 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst (19%). vom notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
271.584 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lauingen, Lauingen (Donau) (89415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauingen Stadtmauer

Weitere Informationen

Sonstiges 3,57% inkl.gesetzl. Mwst i.H.v.19%. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

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Über den Anbieter

Habitat Immobilien GmbHMaklerbüro
Weissingerstrasse 12/2, 89275 Elchingen
Herr Meric CanDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2k3tx5h
Referenznummer: 199 (1/199)
Habitat Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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