Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 105 m² 650 m² Grundstück frei ab 01.04.2026 Oranienburg 16515

Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
4.752 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 650 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026

Modernisiertes EFH mit schönem Garten in ruhiger Spielstraße

Familienfreundliches Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1961 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert wurde. Die Immobilie bietet 105qm Wohnfläche verteilt über 2 Ebenen. 4 schöne Wohnräume, ein modernes Tageslicht-Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche mit integrierter großer Kochinsel und Tresen bieten Platz für die ganze Familie. Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet hier Platz für Vorräte, Waschmaschine, Heizung und Hobby. Das komplett eingefriedete Grundstück bietet einen sonnigen Garten, welcher hauptsächlich mit pflegeleichtem Rasen angelegt ist. Der neuwertige Wintergarten mit Kamin bietet auch an kalten Tagen einen schönen Platz zum Entspannen mit Blick in den Garten.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt keinen Sanierungsrückstau.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
650 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

4.752,38 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

553.291 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

54.291 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.435 €

Provision für Käufer (2,38%)

11.876 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Immobilie befindet sich in Oranienburg. Sie liegt in einer ruhigen Spielstraße.
Die Nachbarbebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind zahlreich in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Der S-Bahnhof Oranienburg ist in ca. 10 Gehminuten erreicht.
Das Objekt eignet sich auch optimal für Pendler nach Berlin, welche abends gerne noch die Natur genießen. In ca. 35 Minuten erreicht man das Berliner Zentrum. Auch die Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Berlin ist optimal gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 33,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilita e.K.Maklerbüro

Prenzlauer Str. 24, 16348 Wandlitz

Frau Corinna GregersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2k3u35f

Referenznummer: 7587#8fZcVz

Immobilita e.K.

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf499000 €499.000 €4.752 €/m²4 Zimmer • 105 m² • 650 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026Oranienburg (16515)AnrufenKontaktieren