Haus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

311000 €311.000 €

2.254 €/m²

4 Zimmer  •  138 m²  •  2.179 m² Grundstück

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Vörs (8710)

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In einer ruhigen, verkehrsfreien Straße von Vörs, biete ich dieses einstöckige, freistehende Bungalow aus dem Jahr 2024 zum Verkauf an!
Das Haus hat eine schöne und geschmackvoll gestaltete Innenausstattung mit eleganter Stil .
Brutto Wohnfläche 138 qm, Nutzwert 110 qm.
Auf den 110 qm befinden sich 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer-Esszimmer-Küche-Wohnzimmer-Wohnzimmer-Hauswirtschaftsraum (inkl. Haustechnik), Bad und separates WC (inkl. Bidet).
Die Küche und das Wohnzimmer können miteinander verbunden werden, so dass ein großes Familientreffen leicht arrangiert werden kann, um Gäste zu empfangen.
Die Aufteilung des Hauses ist sehr gut durchdacht, es wirkt geräumig und ist dank der großen Fenster und der Ausrichtung (Ost-West und Süd) sehr hell.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage in Form einer Fußbodenheizung mit einem 200-Liter-Tank.
Das Wassersystem ist mit einem Wasserenthärter ausgestattet, wodurch die Qualität der Geräte erhalten bleibt.
Es ist auch mit einem Heizkessel (Leiler) ausgestattet, so dass auf Wunsch eine zusätzliche Heizungsalternative angeboten werden kann.
In den Zimmern und im Wohnzimmer ist Laminatparkett verlegt, die Küche und andere Bereiche sind mit Keramikfliesen ausgelegt.
Das ganze Haus ist barrierefrei, ohne Schwellen, und die Breite der Dusche wurde darauf abgestimmt.
Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff (44 mm dick, 3 Schichten Wärmeschutzverglasung), geschützt durch Rollos und Moskitonetze. Die Küche ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Gebäude ist aus 30 Leier N+F-Ziegeln gebaut und hat eine 15 cm dicke Wärmedämmung. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.

Die Immobilie ist mit einem Wasser-Sanitärsystem ausgestattet.
Strom 3x25 A und H Tarif ist vorhanden.
Das Grundstück ist 2179 qm groß, auf einer ebenen Fläche, der Straßenfrontzaun ist derzeit noch nicht gebaut (im Preis inbegriffen, wird demnächst fertiggestellt).
Die Dachrinnen sind auch gut entwässert, mit Drainagerohren und Geotextilabdeckung, die zu den nützlichen Teilen des Hofes geleitet werden.
Wenn Sie sich für dieses wirklich hochwertig gebaute Haus interessieren, kontaktieren Sie uns bitte.

Besichtigungstermine Dies ist ein Angebot der Haus-und Immobilienverwaltung Holger Schmidt. Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Holger Schmidt Sitz des Unternehmers: Eichwalde Adresse: Fontaneallee 79,15732 Eichwalde Genehmigungen: Erlaubnis nach §14c der GewO, Erlaubnis nach §34c der GewO 1/1a/4a/4b Steuernummer: 42/579/608/396/ fon: 0049.(0).0306753106 fax: 0049(0).32126753106 Mobile: 01773121417
E-Mai: holger-schmidt67@web.de
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden Häuser, Grundstücke, Eigentumswohnungen und übernehmen gern die Verwaltung Ihrer Immobilien.
Online- Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie