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Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Herr Sören Metzger

+Kapitalanlage in Limbach-Oberfrohna: Mehrfamilienhaus mit guter Vermietung und Wachstumspotenzial!+

€ 309.000
Kaufpreis
628 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße des Friedens 17
09212 Limbach-Oberfrohna 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 309.000 Preis/m² € 492,04

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Limbach-Oberfrohna, vor den Toren von Chemnitz. Diese urbane, vorstädtische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnkomfort und toller Infrastruktur. Dank der ausgezeichneten Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene A4 gelangt man schnell und bequem nach...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1906

  • voll unterkellert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

03.09.2020 bis 01.09.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

187,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das urbane Grundstück in der Straße des Friedens zeichnet sich durch eine fast vollständige Bebauung aus. Diese effiziente Nutzung bietet eine hohe Dichte an Wohnraum, was besonders in städtischen oder stadtnahen Gebieten von Vorteil ist...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite...

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Ausstattung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet ein signifikantes Mietsteigerungspotenzial. Das ergibt sich sowohl aus der aktuellen Marktlage als auch aus der Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen und Optimierungen die Mieteinnahmen zu steigern. Die...

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Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 76 Bewertungen)

Neefestraße 76, 09119 Chemnitz

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Herr Sören Metzger

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k3x35x

Referenznummer: 561-2

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