Sehr gepflegte und sofort beziehbare 3 Zimmer-Wohnung mit Aussichtsbalkon!
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249200 €249.200 €
3.115 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
275.540 €1
Kaufpreis
249.200 €
Kaufnebenkosten
26.340 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.738 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.460 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.896 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Kreuznach (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Kreuznach ist eine begehrte Kreisstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schularten, sowie mehreren Krankenhäusern und vieles mehr. Das Freizeitangebot ist kaum zu überbieten. Der nahe gelegene Kuhberg bietet Möglichkeiten zum Joggen und Wandern. Spazieren Sie durch das Kurgebiet, entlang der Nahe, durch das Salinental, nach Bad Münster, Sie werden von der Natur begeistert sein. Im Salinental befindet sich auch ein großes Kombischwimmbad (Winter-Sommer). Sie spielen gerne Golf? Im Stadtteil Ebernburg erwartet Sie einer der schönsten Golfplätze Europas. Fluglärm gibt es hier fast keinen, dennoch erreichen Sie die Flughäfen Frankfurt und Hahn in 40-60 Minuten. Ob mit Zug oder Auto, die Anbindungen sind in alle Richtungen optimal. Hier werden Sie im Herzen Deutschlands, in einer landschaftlich reizvollen Region, in der Sie auch überall einen guten Tropfen Wein finden, leben.
Weitere Informationen
Das Angebot:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der 2 Etage und bietet knapp 80 m² Wohnfläche. Es erwartet Sie eine Wohnung in hervorragenden Zustand. Die Raumaufteilung ist wie folgt: vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, Arbeits-oder Kinderzimmer, das Bad, separates WC, die Küche und das Wohn-/Esszimmer mit Balkon. Das Bad wurde schon den heutigen Ansprüchen angepasst und es erwarten Sie eine Badewanne und eine direkt begehbare Dusche. Auch das separate WC ist zeitgemäß. Die Einbauküche ist ebenfalls im Preis enthalten und befindet sich auch in einem sehr gepflegten Zustand mit direktem Zugang zum Essplatz. Vom Wohnzimmer erreichen Sie einen Aussichtsbalkon, der nach SW ausgerichtet ist, sodass Sie die Abendsonne genießen können. Die Wohnung hat Parkettböden und eine eigene Gasetagenheizung. Die Kosten dafür sind incl. Warmwasser ca. 80 EUR im Monat. Für Hobbyköche: die Küche hat einen Gasherd! Zur Wohnung und im Kaufpreis enthalten gehört eine Einzelgarage und ein Kellerraum. Die Wohnung kann direkt bezogen werden. Gleich anrufen.
