Immobilien Kolb GmbH
Herr Timuçin Balkan
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Nr. anzeigenWohnen & Rendite: Wohnhaus mit vermieteter Zahnarztpraxis in guter Lage im Fichtelgebirge!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage
Das Wohnhaus liegt zentral im staatlich anerkannten Erholungsort Nagel im Fichtelgebirge, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Nageler See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung - inklusive der Zahnarztpraxis im Haus - befinden sich in direkter Umgebung. Die Verkehrsanbindung über...
Das Haus
Baujahr
1983
Bezug
nach Rücksprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 29.04.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
138,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger Lage von Nagel überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich eine vermietete Zahnarztpraxis, die derzeit eine jährliche Kaltmiete von 9.600?€ erzielt - ideal für Kapitalanleger.
Das Obergeschoss bildet den...
Ausstattung
? Balkon
? Gäste-WC
? Garage
? gepflegtes Grundstück
? Dachboden für Stauraum und als Wohnfläche
? helle und große Räume
? gute Rendite durch Mieteinnahmen der Zahnarztpraxis
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Gesamtfläche: 329,00 m², Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18, 96450 Coburg
Online-ID: 2k3y95j
Referenznummer: 880
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