3Zimer Gartenwohnung- fant.Meerblick -SPA-Pool-500mt.vom Meerufer -
Objektbeschreibung
Nord Cipro Sun Valley Resort :
3-Zimmer-Gartenwohnung + Vollmöbliert + Gemeinschaftspools + Fitnessraum + Sauna + brandneues Spa + Atemberaubender Meerblick + Eigentumsurkunde, Mehrwertsteuer bezahlt
Diese schöne Gartenwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Ferienhaus mit Luxus zu einem erschwinglichen Preis suchen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, die alle auf Komfort und Entspannung ausgelegt sind. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und bietet so den perfekten Raum für Gäste oder gemeinsame Zeit mit der Familie. Die Wohnung verfügt außerdem über eine große Terrasse mit herrlicher Aussicht, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Sonnenbaden.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Vollmöblierung mit hochwertigen Möbeln, die im Preis inbegriffen sind und einen unkomplizierten Einzug gewährleisten. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, sodass die Zubereitung von Mahlzeiten zum Kinderspiel wird. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad wurde sorgfältig erweitert, um noch mehr Komfort und Luxus zu bieten. Das Grundstück, auf dem sich die Wohnung befindet, bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die Ihr Wohnerlebnis verbessern. Mehrere gemeinschaftliche Infinity-Pools bieten an heißen Tagen reichlich Abkühlung, während die wunderschön angelegten Gärten eine ruhige Umgebung für gemütliche Spaziergänge bieten. Für alle, die gerne aktiv bleiben, bietet die Anlage ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und einen Tennisplatz. Nach dem Training können Sie im Spa entspannen oder ein köstliches Essen im hoteleigenen Restaurant genießen. Familien mit Kindern werden den eigenen Spielbereich zu schätzen wissen, und der Fitnessclub bietet sofortige medizinische Versorgung. Darüber hinaus steht Ihnen eine Hausverwaltung vor Ort zur Verfügung, die Sie bei allen Fragen unterstützt.
Dieser ruhige und friedliche Ort liegt etwa 20 Autominuten von der geschäftigen Stadt Kyrenia entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Die Nähe zum renommierten Golfplatz Korineum bietet Golfbegeisterten eine günstige Lage, um ihrem Lieblingssport nachzugehen. Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Anlageimmobilie suchen – diese Gartenwohnung bietet alles, was Sie für einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil benötigen.
Raumaufteilung
Wohnfläche ca. 133 m².
• 36 m² große Terrasse
• Tauschurkunde
• Eigentümerurkunde, Mehrwertsteuer bezahlt
• Fertigstellung: 2019
• Gemeinschaftspools
• Vollständig möbliert
• 3 Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit Bad/Dusche en-suite
• Familienbadezimmer mit Bad/Dusche
• Einbauschränke
• Einbauküche mit Geräten
• VRF-Kühl- und Heizsystem im Wohnzimmer und in der Küche
• Inverter-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern
• Elektrische Markise und Fenster zur Terrasse
• Parkplatz vor der Wohnanlage
• Schöner und großer Gemeinschaftsgarten mit verschiedenen Pflanzen und Bäumen
• Fahrradverleih
• Voll ausgestattetes Gelände (Fitnessraum, Sauna, Restaurant, Kinderspielplatz)
• Cardio-Center mit zusätzlichem Fitnessraum, Massageräumen, Innenpool und Wellnessbereich
• Hausverwaltung vor Ort
• Shuttleservice zum nahegelegenen Strand
• 24/7-Videoüberwachung
Gemeinschaft monatlichen Kosten ca: 225pound pro monat entspricht ca: 295,8 Euro
Verkaufpreis 371.000 € + Kauf Nebenkosten
Wichtig, die Kauf Nebenkosten sind :
-Ca 9% Mwh.St. über den Kaufpreis = Entspricht: € 33.402,oo
-mein Makler Courtage 4% + Mwh.St = € 14.840,oo +Mwh.St
-Notar ca 2.000 euro
Immobiliendetails
Baujahr: 2019
Möbliert
In einer Wohnanlage
Berglage
Gehweite zum Strand 500m.
Freier Blick
Badezimmer (en-suite): 1
Badezimmer gesamt: 2
Klimaanlage
VRFE-Heiz- und Kühlsystem
Küchengeräte
Terrasse
Landschaftsgärten
Moskitonetze
Tennisplatz
Umgebende Steinmauer
Bewässerung
Generator
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftspool
Hallenbad
Whirlpool
Spa
Fitnessraum
Hammam
Massageräume
Sauna
Spielplatz
Restaurant/Bar
Highspeed-Internet
Kundendienst
Verwaltung
