Mehrfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €

2.378 €/m²

10 Zimmer  •  315 m²  •  643 m² Grundstück

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Schmergow, Groß Kreutz (14550)

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Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl Wohnraum als auch zusätzliche Erträge durch verschiedene Ausbaumöglichkeiten zu schaffen.
Fakten:
* Grundstück: 643 m²
* Wohnfläche: ca. 315 m²

Zustand:
* 2000 - 2001 Grundsanierung
* 2010 - Beginn Ausbau, Dämmung, Trockenbau, Dacherneuerung (Nebengelass)
* 2015 - Tiefbrunnen mit Saugpumpe 25 m
* 2017 - Einbau Kamin Wohnzimmer & Küche, Brennwert Heizungsanlage

Vermietung & Rendite
* 2022 für Vermietung umgebaut
* Alle Zimmer vermietet
* Jährliche Mieteinnahmen: 54.000?€
* Nebenkosten werden vollständig von Mietern getragen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln.
Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.

HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank und Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Timon-Gordon Lauterbach
Selbstständiger Immobilienberater
Am Kanal 16-18 14467 Potsdam
E-Mail: timon-gordon.lauterbach@db.com
Telefon: 0173 4051414

Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Potsdam - Fachbereich Ordnung, Sicherheit und Gesundheit
Internet: www.potsdam.de
Anschrift: Friedrich-Ebert-Str. 79/81, 14469 Potsdam Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2021, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung