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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Timon-Gordon Lauterbach

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 4051414

Top Rendite: 7?%+ mit saniertem Zweifamilienhaus im Grünen

€ 749.000

Kaufpreis

315 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

643 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14550 Groß Kreutz

(Schmergow)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

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Zu diesem Zweck haben wir ein ausführliches Lage-Exposé (abrufbar unter Dateien) für Sie erstellt. Darin finden Sie umfassende Angaben zur Umgebung der Immobilie, wie zum Beispiel...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1880

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1880

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

21.12.2020 bis 20.12.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

87,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl Wohnraum als auch zusätzliche Erträge durch verschiedene Ausbaumöglichkeiten zu schaffen.
Fakten:
* Grundstück: 643 m²
* Wohnfläche: ca. 315 m²

Zustand:
* 2000 - 2001 Grundsanierung
* 2010 - Beginn Ausbau, Dämmung, Trockenbau, Dacherneuerung...

Ausstattung

Nach Bestätigung unseres digitalen Maklervertrages erhalten Sie Zugang zu weiteren Fotos (soweit vorhanden) und der genauen Lage des Objektes.
Erst bei Kauf der Immobilie entstehen die Kosten aus dem Maklervertrag.

Die wichtigsten Fakten nochmal für Sie im Überblick:

Allgemeine Daten:
* Zweifamilienhaus...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln.
Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in...