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Wohnung zum Kauf1100000 €1.100.000 €13.202 €/m²3 Zimmer • 83,3 m²
1100000 €1.100.000 €
13.202 €/m²
3 Zimmer • 83,3 m²
The Dreams by Dukley - Ihr Schlüssel zu luxuriösem Wohnen an der Adriaküste
The Dreams by Dukley - Exklusiver Wohnkomfort im Herzen von Porto Montenegro
Erleben Sie Luxus und Eleganz an der Adriaküste.
Willkommen im The Dreams by Dukley, einem einzigartigen Wohnprojekt im Synchro-Viertel von Porto Montenegro, Tivats pulsierendem Zentrum für gesellschaftliche, kulturelle und modische Veranstaltungen. Hier treffen mediterraner Charme und moderne Architektur auf ein unvergleichliches Lebensgefühl.
Details zur TOP NR. 305 / 2B:
Gesamtfläche: 98,95 m²
Wohnfläche: 83,32 m²
Terrassenfläche: 15,63 m²
Projekt-Highlights:
Panorama-Dachpool mit spektakulärem Blick auf das Adriatische Meer
Smart Home-System für höchsten Wohnkomfort
Hochwertig ausgestattet: Möblierung, Küchengeräte und Einbauten inklusive
Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und zusätzlichem Stauraum
Privater Concierge-Service und 24/7-Sicherheitsdienst
Warum in The Dreams by Dukley investieren?
Erstklassige Lage: Direkt in Porto Montenegro, umgeben von exklusiven Boutiquen, Restaurants und der Luxus-Marina
Attraktive Rendite: Garantierter jährlicher ROI von 6 %
Modernes Wohnerlebnis: Kombination aus mediterraner Tradition und zeitloser Eleganz
Flexible Zahlungsoptionen: Ratenzahlung, Trade-In-Programm und Zahlung in Kryptowährungen möglich
Montenegro - Wo Träume Realität werden
Montenegro bietet unberührte Natur, wirtschaftliche Stabilität und attraktive steuerliche Vorteile:
Wirtschaft: Top 50 weltweit entwickelte Länder
Investition: Günstige Steuerbedingungen mit 9 % Gewinnsteuer
Wohnsitz: Möglichkeit zum Erhalt des ständigen Wohnsitzes nach 5 Jahren
EU-Perspektive: Bevorstehender EU-Beitritt mit visumfreiem Zugang zu 124 Ländern
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Besichtigung!
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The Dreams by Dukley - Your Dream Residence in the Heart of Porto Montenegro
Experience luxury and elegance on the Adriatic coast.
Welcome to The Dreams by Dukley, an exceptional residential project located in Porto Montenegro's Synchro district, Tivat's vibrant hub for cultural, social, and fashion events. Mediterranean charm meets modern architecture, offering you an unparalleled lifestyle.
Details of TOP NR. 305 / 2B:
Total Area: 98.95 m²
Interior Space: 83.32 m²
Terrace Area: 15.63 m²
Project Highlights:
Panoramic rooftop pool with breathtaking Adriatic Sea views
Smart Home system for ultimate convenience
Fully furnished: Includes furniture, kitchen appliances, and premium fittings
Underground parking with EV charging stations and additional storage space
Private concierge service and 24/7 security
Why invest in The Dreams by Dukley?
Prime location: Directly in Porto Montenegro, surrounded by luxury boutiques, restaurants, and the renowned marina
Attractive ROI: Guaranteed annual return of 6%
Modern living: A fusion of Mediterranean tradition and timeless elegance
Flexible payment options: Installments, trade-in program, and cryptocurrency payments available
Montenegro - Where Dreams Become Reality
Montenegro offers pristine nature, economic stability, and attractive tax advantages:
Economy: Among the world's top 50 developed countries
Investment: Favorable taxes, 9% on profit
Residency: Obtain permanent residency after 5 years
EU Prospects: Anticipated EU membership with visa-free access to 124 countries
Contact us today to schedule a personal viewing!
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The Dreams by Dukley - Vasa rezidencija iz snova u srcu Porto Montenegra
Dozivite luksuz i eleganciju na obali Jadrana.
Dobrodosli u The Dreams by Dukley, jedinstveni stambeni kompleks smesten u Sinchro naselju Porto Montenegra - dinamicnom centru Tivta za kulturne, drustvene i modne dogadaje. Ovaj spoj mediteranskog sarma i moderne arhitekture pruza neprevazideni nacin zivota.
Detalji o TOP NR. 305 / 2B:
Ukupna povrsina: 98,95 m²
Stambeni prostor: 83,32 m²
Povrsina terase: 15,63 m²
Istaknute karakteristike projekta:
Panoramski bazen na krovu sa prelepim pogledom na Jadran
Pametni dom sa najmodernijom tehnologijom
Potpuno opremljen: Namestaj, kuhinjski uredaji i vrhunska oprema ukljuceni
Podzemna garaza sa punionicama za elektricna vozila i dodatnim skladisnim prostorom
Privatni konsijerz i obezbedenje 24/7
Zasto ulagati u The Dreams by Dukley?
Privilegovana lokacija: U luksuznom Porto Montenegru, okruzen ekskluzivnim buticima, restoranima i renomiranom marinom
Atraktivna investicija: Garantovani godisnji povrat od 6%
Moderan zivotni stil: Spoj mediteranske tradicije i bezvremene elegancije
Fleksibilne opcije placanja: Rate, Trade-In program i mogucnost placanja kriptovalutama
Crna Gora - Gde snovi postaju stvarnost
Crna Gora nudi netaknutu prirodu, ekonomsku stabilnost i atraktivne poreske pogodnosti:
Ekonomija: Medu 50 najrazvijenijih zemalja sveta
Investicija: Povoljni porezi, 9% na dobit
Stalni boravak: Mogucnost dobijanja stalnog boravka nakon 5 godina
Perspektiva EU: Predstojeci ulazak u EU sa viznom liberalizacijom za 124 zemlje
Kontaktirajte nas danas kako biste zakazali licnu posetu!
Erleben Sie Luxus und Eleganz an der Adriaküste.
Willkommen im The Dreams by Dukley, einem einzigartigen Wohnprojekt im Synchro-Viertel von Porto Montenegro, Tivats pulsierendem Zentrum für gesellschaftliche, kulturelle und modische Veranstaltungen. Hier treffen mediterraner Charme und moderne Architektur auf ein unvergleichliches Lebensgefühl.
Details zur TOP NR. 305 / 2B:
Gesamtfläche: 98,95 m²
Wohnfläche: 83,32 m²
Terrassenfläche: 15,63 m²
Projekt-Highlights:
Panorama-Dachpool mit spektakulärem Blick auf das Adriatische Meer
Smart Home-System für höchsten Wohnkomfort
Hochwertig ausgestattet: Möblierung, Küchengeräte und Einbauten inklusive
Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und zusätzlichem Stauraum
Privater Concierge-Service und 24/7-Sicherheitsdienst
Warum in The Dreams by Dukley investieren?
Erstklassige Lage: Direkt in Porto Montenegro, umgeben von exklusiven Boutiquen, Restaurants und der Luxus-Marina
Attraktive Rendite: Garantierter jährlicher ROI von 6 %
Modernes Wohnerlebnis: Kombination aus mediterraner Tradition und zeitloser Eleganz
Flexible Zahlungsoptionen: Ratenzahlung, Trade-In-Programm und Zahlung in Kryptowährungen möglich
Montenegro - Wo Träume Realität werden
Montenegro bietet unberührte Natur, wirtschaftliche Stabilität und attraktive steuerliche Vorteile:
Wirtschaft: Top 50 weltweit entwickelte Länder
Investition: Günstige Steuerbedingungen mit 9 % Gewinnsteuer
Wohnsitz: Möglichkeit zum Erhalt des ständigen Wohnsitzes nach 5 Jahren
EU-Perspektive: Bevorstehender EU-Beitritt mit visumfreiem Zugang zu 124 Ländern
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Welcome to The Dreams by Dukley, an exceptional residential project located in Porto Montenegro's Synchro district, Tivat's vibrant hub for cultural, social, and fashion events. Mediterranean charm meets modern architecture, offering you an unparalleled lifestyle.
Details of TOP NR. 305 / 2B:
Total Area: 98.95 m²
Interior Space: 83.32 m²
Terrace Area: 15.63 m²
Project Highlights:
Panoramic rooftop pool with breathtaking Adriatic Sea views
Smart Home system for ultimate convenience
Fully furnished: Includes furniture, kitchen appliances, and premium fittings
Underground parking with EV charging stations and additional storage space
Private concierge service and 24/7 security
Why invest in The Dreams by Dukley?
Prime location: Directly in Porto Montenegro, surrounded by luxury boutiques, restaurants, and the renowned marina
Attractive ROI: Guaranteed annual return of 6%
Modern living: A fusion of Mediterranean tradition and timeless elegance
Flexible payment options: Installments, trade-in program, and cryptocurrency payments available
Montenegro - Where Dreams Become Reality
Montenegro offers pristine nature, economic stability, and attractive tax advantages:
Economy: Among the world's top 50 developed countries
Investment: Favorable taxes, 9% on profit
Residency: Obtain permanent residency after 5 years
EU Prospects: Anticipated EU membership with visa-free access to 124 countries
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The Dreams by Dukley - Vasa rezidencija iz snova u srcu Porto Montenegra
Dozivite luksuz i eleganciju na obali Jadrana.
Dobrodosli u The Dreams by Dukley, jedinstveni stambeni kompleks smesten u Sinchro naselju Porto Montenegra - dinamicnom centru Tivta za kulturne, drustvene i modne dogadaje. Ovaj spoj mediteranskog sarma i moderne arhitekture pruza neprevazideni nacin zivota.
Detalji o TOP NR. 305 / 2B:
Ukupna povrsina: 98,95 m²
Stambeni prostor: 83,32 m²
Povrsina terase: 15,63 m²
Istaknute karakteristike projekta:
Panoramski bazen na krovu sa prelepim pogledom na Jadran
Pametni dom sa najmodernijom tehnologijom
Potpuno opremljen: Namestaj, kuhinjski uredaji i vrhunska oprema ukljuceni
Podzemna garaza sa punionicama za elektricna vozila i dodatnim skladisnim prostorom
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Zasto ulagati u The Dreams by Dukley?
Privilegovana lokacija: U luksuznom Porto Montenegru, okruzen ekskluzivnim buticima, restoranima i renomiranom marinom
Atraktivna investicija: Garantovani godisnji povrat od 6%
Moderan zivotni stil: Spoj mediteranske tradicije i bezvremene elegancije
Fleksibilne opcije placanja: Rate, Trade-In program i mogucnost placanja kriptovalutama
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Crna Gora nudi netaknutu prirodu, ekonomsku stabilnost i atraktivne poreske pogodnosti:
Ekonomija: Medu 50 najrazvijenijih zemalja sveta
Investicija: Povoljni porezi, 9% na dobit
Stalni boravak: Mogucnost dobijanja stalnog boravka nakon 5 godina
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Grundrisse
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Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage

Tivat (85320)

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* MOSKAU 2:50
Die prachtvolle Natur Montenegros und The Dreams by Dukley liegen nur drei Flugstunden von den meisten europäischen Städten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei internationale Flughäfen, die sowohl regelmäßige Linienflüge als auch Charterflüge und private Jet-Services anbieten:
* Tivat - 5 km, 7 Minuten Fahrtzeit.
* Podgorica - 88 km, 1 Stunde 30 Minuten Fahrtzeit.
* Dubrovnik - 69 km, 1 Stunde 50 Minuten Fahrtzeit.
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ACCESSIBILITY
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* MOSCOW 2:50
The stunning nature of Montenegro and The Dreams by Dukley are just three flight hours away from most European cities. Nearby, you'll find three international airports offering regular and charter flights, as well as private jet services:
* Tivat - 5 km, 7 minutes drive.
* Podgorica - 88 km, 1 hour 30 minutes drive.
* Dubrovnik - 69 km, 1 hour 50 minutes drive.
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PRISTUPACNOST
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* PARIZ 2:40
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* MOSKVA 2:50
Raskosna priroda Crne Gore i The Dreams by Dukley nalaze se na tri sata leta od vecine gradova u Evropi. U neposrednoj blizini nalaze se tri medunarodna aerodroma koji nude redovne i carter letove, kao i usluge privatnih dzet aviona:
* Tivat - 5 km, 7 min voznje.
* Podgorica - 88 km, 1h 30 min voznje.
* Dubrovnik - 69 km, 1h 50 min voznje.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website. Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
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Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vasem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam posaljete zeljene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vasim zeljama.
Ekskluzivne nekretnine koje necete pronaci na uobicajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na nasem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Vazne napomene o saradnji
Zelimo da Vas obavestimo da izmedu nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji nacin ne utice na nase zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greske su moguce.
Vasa kontakt osoba:
Gospoda Olivera Jovicic
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-posta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini poticu od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tacnost, potpunost ili aktuelnost pruzenih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zakljucenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vase potvrde da zelite da koristite nase usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slucaju uspesnog zakljucenja ugovora nastaje obaveza placanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvecano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesecne kirije uvecane za 20% PDV-a. Obaveza placanja provizije vazi i u slucaju prosledivanja dobijenih informacija trecim licima.
Napomena o zastiti podataka:
Veliki znacaj pridajemo zastiti Vasih licnih podataka. Vasi podaci ce biti obradeni u skladu sa vazecim propisima o zastiti podataka.
Nasi Opsti uslovi poslovanja dostupni su u brosuri kao i na nasem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slucaju zakljucenja.
Radujemo se sto cemo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Nutzfläche: 98,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,63 m²
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Mobil: +43 664 45 45 920
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Odricanje od odgovornosti:
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Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slucaju uspesnog zakljucenja ugovora nastaje obaveza placanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvecano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesecne kirije uvecane za 20% PDV-a. Obaveza placanja provizije vazi i u slucaju prosledivanja dobijenih informacija trecim licima.
Napomena o zastiti podataka:
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Riesgasse 3/14, 1030 WIEN

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Referenznummer: 00715


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