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Kessel & Naumann Immobilien

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068 ···

Nr. anzeigen

06806-9140780

Attraktive Kapitalanlage oder gemütliches Zuhause - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Merzig

€ 95.000

Kaufpreis

58,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66663 Merzig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Hausgeld

€ 320,77

Provision für Käufer

2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Merzig ist ein wunderbarer Ort, der mit seinem charmanten Kleinstadtflair und der herzlichen Atmosphäre zum Wohlfühlen einlädt. Die Stadt verbindet das Beste aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur - ideal für alle, die gern nah am Puls der Zeit leben und gleichzeitig Natur genießen möchten.
Die Wirtschaft in Merzig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1997

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Highlights:

Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur in Merzig
Gute Verkehrsanbindung an Innenstadt und Autobahnnetz
Balkon (ca. 6?m²) in Süd-Ausrichtung mit Blick ins Grüne
Neue Viessmann-Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher (über 1.500 Liter) in 2025 installiert
Kapitalanlage oder Eigennutzung...

Ausstattung

Die nachfolgenden Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer und wurden tlw. geschätzt. Für die Richtigkeit der Angaben wird weder von dem Eigentümer noch von der Firma Kessel & Naumann Immobilien Haftung übernommen.
Elektrik: Sicherung & Leitungen aus dem Baujahr ca. 1997
Heizung: 2025, Gasheizung -...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils...