Gewobau Erlangen Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Erlangen mbH

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Erstbezug - Stilvolles Wohnen auf 138 m² in Top-Lage zwischen Forchheim und Erlangen

€ 1.866,65
Kaltmiete zzgl. NK
138 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseWerkstraße 33
91083 Baiersdorf 
(Wellerstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.866,65 Nebenkosten € 277 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 180
Warmmiete € 2.323,65 Preis/m² € 13,50 2 Stellplätze, je € 75

Kaution

5599,00

Lage

Unverbaubarer Blick auf die Regnitz und doch nur 3 Minuten an
der Autobahnanschlussstelle Baiersdorf zur A 73.
Fußläufig finden Sie ein kleines Fachmarktzentrum, die
Grundschule, KITA und viel Natur. Hinter dem Haus befindet sich
der öffentliche Fuß- und Radweg, mit dem Sie nach ca. 5 km in
Forchheim oder nach...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bezug

Erstbezug

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DVB-T/Antenne

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Jedes KFW 40 Reihenhaus ist mit hochwertigen Materialien
ausgestattet, einer Fußbodenheizung, Echtholzparkett,
hochwertigen Bädern mit Badewanne und Dusche,
einem eigenen Stellplatz vor dem Haus, KFZ-Platz auf Wunsch
mit E-Mobilität auf in der Tiefgarage,
unverbaubarem Blick auf die Regnitz von Ihrer...

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Ausstattung

- Dusche und Badewanne
- Terrasse mit Garten
- Dachterrasse
- Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz inklusive
- E-Mobility möglich
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Echtholzfußboden (Parkett)
- Flusswasserpumpe und PV
- Mieterstrom
- Glasfaser (FTTH)
- Spielplatz
- Spielstraße...

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Weitere Informationen

Weitere Informationen
Für diejenigen, die sich ein exklusiveres Zuhause wünschen,
bieten wir fünf Maisonette-Wohnungen im Reihenhausstil mit
einer Wohnfläche von etwa 138 m².

Diese hochwertigen Einheiten, die längs der Forchheimer Straße entstanden sind, verfügen über private, nach Osten ausgerichtete Gärten...

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Dokumente

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Partner

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Nägelsbachstraße 55 a, 91052 Erlangen

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Online-ID: 2k48f5r

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