Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer großen Wohnanlage.
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Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Im innenliegenden Bad/WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, die Wohnung ist mit PVC-Böden ausgestattet. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß eine Kellerraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
4.055,84 €/m²
Preis pro Stellplatz
12500 €12.500 €
Hausgeld
336 €336 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 573,57 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
230.050 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
15.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kolpingweg 5, Weil der Stadt (71263)
Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Die Wohnung ist seit 2007 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 573,57, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 336,--, davon sind EUR 267,08 umlegbar.
Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2024 beträgt EUR 31.229,26 für das gesamte Haus und EUR 25.466,73 für die Tiefgarage.
WICHTIG: Die Mieter haben einen Kündigungsschutz 29.03.2032.
Es fällt keine Käuferprovision.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
