Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.
Im Preis inbegriffen:
Aktionspreis Cool Summer 25-2 - EFH Design 9.2 in Ausbaustufe ""einzugsfertig"" Aktion Cool Summer 25 ist gĂĽltig von 01.06. - 31.08.2025
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte (inkl. 20% Aktionsrabatt auf die Bodenplatte - Aktion Cool Summer 25)
2,50 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Wir begleiten Sie von Anfang an, bei der Planung Ihres Wohntraumes bis zur SchlĂĽsselĂĽbergabe. Auch helfen wir Ihnen bei der GrundstĂĽckssuche und bieten Ihnen unseren kostenfreien GrundstĂĽcksservice an. Okal bietet Ihnen dazu noch eine fĂĽr Sie kostenlose 22-Monate-Festpreisgarantie.
Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne auch telefonisch unter 0175 9571152 erreichen.
Merkmale
Kein Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
301540 €301.540 €
2.844,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
333.413 €1
Kaufpreis
301.540 €
Kaufnebenkosten
31.873 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.523 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.077 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.765 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.508 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weinsheim (67547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3
