Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier werden Sie fündig!

€ 451.990

Kaufpreis

41,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80999 München / Allach

(Allach-Untermenzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 451.990

Preis/m²

€ 10.954,68

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Theodor-Fischer-Straße 25 liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel im Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit naturnaher Erholung und bietet damit eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen...

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Die Wohnung

Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Ausstattung: möbliert
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Details

Objektbeschreibung

Im idyllischen, naturnahen Teil von Allach entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt zwölf exklusiven Wohneinheiten. Harmonisch eingebettet in die gewachsene Umgebung, fügen sich die Neubauten elegant in das grüne Stadtbild ein. Allach - ein Stadtteil Münchens, dessen Name "Wald am Wasser" bedeutet - besticht...

Ausstattung

-7 Wohneinheit
-Ab 41,26 m² Wohnfläche
-Duplex-Tiefgaragenplatz zzgl. 25.000,00 €
- Einbauküche
- 1 vollständige Erstausstattung für 2 Personen zzgl. 22.500 €
-PKW + Fahrrad Aufzug
-Fahrrad-Abstellplatz in TG
-Moderne Luft-Wärmepumpe
-Personen Aufzug
-Alle Wohnräume mit...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.904,32 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es steht Ihnen als Ihre Ansprechpartner:

Frau Sonja Riemer unter der Mobilnummer 0160 92 19 83 14 und
Herr Imad Haggab unter der Mobilnummer 0151 21 53 92 03 gerne für Fragen zur Verfügung.

Hinweis:
Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung.
Im Rahmen der Ausführungs-...