KELLER & KÖNIGS IMMOBILIEN
Herr Jan Keller
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Nr. anzeigen10% Rendite als solide Kapitalanlage mit Mieteinnahmen aus Gastro & Wohnen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Provision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Herzlich willkommen in Gunderath - einem gemütlichen Ort in der traumhaften Urlaubsregion Vulkaneifel.
Gunderath ist eine Gemeinde in Rheinland-Pfalz, zugehörig zur Verbandsgemeinde Kelberg, im Landkreis Vulkaneifel. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Natur und lockt jedes Jahr zahlreiche (Aktiv-)Urlauber an...
Das Haus
Baujahr
1995
Bezug
Sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 31.07.2029
Endenergiebedarf
424,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Immobilie mit großem Potenzial in idyllischer Lage. Die großzügige Fläche, die gute Erreichbarkeit und der offene Grundriss bieten eine ideale Basis zur Investition in Ihre Zukunft!
Rendite: 10.0% inkl. Kaufnebenkosten
Jahresnettokaltmiete (zuletzt): 39.600,00...
Ausstattung
Allgemein:
- Massivbauweise
- Satteldach mit Erkertürmchen
- Gasheizung 1995 (Erdgas)
- 2 Carportstellplätze
- 7 Außenstellplätze
Gewerbe:
- Letzte Mieteinnahmen: 2.300,00 € NKM
- 2 Bewirtungsräume
- Einbautheke
- Garderobe
- Wintergarten
- Terrasse mit Rasenfläche...
Preisinformation
2 Carportplätze
7 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor.
Endenergiebedarf Wärme: 393 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 18 kWh/(m²·a)
Energieträger: Erdgas H
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k4ca5s
Referenznummer: 2502.6
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