Schönes Industrie Baugrundstück mit 11.350 m² in Simmeldorf
Dieses attraktive Gewerbegrundstück bietet mit einer Fläche von 11.351 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der Bundesstraße, und ist nur ca. 3 km von der Autobahn entfernt, was eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege garantiert.
Ideal geeignet für die Errichtung von Produktionsstätten, Lagerhallen oder Gewerbeparks, bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für die Umsetzung Ihrer gewerblichen Projekte in einer wachstumsorientierten Region.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
11.351 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
2550000 €2.550.000 €
224,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.641.035 €1
Kaufpreis
2.550.000 €
Kaufnebenkosten
91.035 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
91.035 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Simmelsdorf (91245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Industriegrundstück befindet sich in Simmelsdorf, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Nürnberger Lands. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen aus. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesstraßen B2 und B14, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahnen A9 und A73 gewährleisten.
Simmelsdorf selbst ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Gewerbebetrieben und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Industrie, Gewerbe und Natur, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu den regionalen Zentren Nürnberg, Fürth und Erlangen, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Lage auch für Mitarbeiter sehr attraktiv macht.
Dieses Grundstück bietet somit ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihrer industriellen oder gewerblichen Projekte in einer verkehrsgünstigen und wachstumsorientierten Region.
Weitere Informationen
Stichworte
Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
