frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Frau Lange
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Nr. anzeigenRepräsentative Praxisräume auf zwei Ebenen in exklusiver Lage von Düsseltal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
1 Monatskaltmiete
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
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Lage
Die Praxis befindet sich in einer exklusiven Lage in Düsseltal, die sowohl durch ihre ruhige Umgebung als auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit überzeugt.
Direkt vor dem Gebäude hält eine Buslinie, sodass Patient:innen und Mitarbeitende bequem mit ÖPNV anreisen können. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1940
Bezug
sofort
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.08.2023 bis 14.08.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
134,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
37,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen attraktive Praxisräume mit viel Platz und Tageslicht auf der 3. und 4. Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses - bequem erreichbar über einen Aufzug. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für verschiedene Fachrichtungen im...
Ausstattung
Die Praxis erstreckt sich über zwei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung.
In der dritten Etage befinden sich fünf Räume: ein Warteraum, vier flexibel nutzbare Behandlungsräume, eine kleine Küche als Personalraum, ein Besucher - WC sowie ein separates Personal - WC. Hochwertiger Parkettboden...
Weitere Informationen
Sonstiges
Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt, werden zusätzlich zu der Kaltmiete noch die gesetzlichen, aktuell gültigen Mehrwertsteuer berechnet.
Die Netto-Kaltmiete wird jährlich um 1,2% angepasst bzw. erhöht.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2k4dl5n
Referenznummer: 68/0425/272#OHb15
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