VERKAUFT Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - nachhaltig, komfortabel, familienfreundlich
Dieses freistehende Einfamilienhaus in hochwertiger Fertigbauweise der Firma Dan-Wood wurde 2013 erbaut und verbindet moderne Architektur mit einem zukunftsweisenden Energiekonzept. Ruhig und naturnah am Ortsrand gelegen, bietet die Immobilie alles, was anspruchsvolle Familien oder naturverbundene Paare sich wünschen: Großzügige Räume, nachhaltige Technik und ein großes Grundstück mit viel Gestaltungsfreiheit. Mit rund 130,5 m² Wohnfläche, einem vollunterkellerten Untergeschoss mit ca. 127 m² Nutzfläche sowie einem 717 m² großen Grundstück finden Sie hier den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
717 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Fernblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
3.778,63 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% MwSt. auf den Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
547.321 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
52.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sentenhart, Wald (88639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und naturnahen Wohnlage im Ortsteil Sentenhart, der zur Gemeinde Wald im Landkreis Sigmaringen gehört. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Natur, freundlicher Nachbarschaft und einem hohen Maß an Lebensqualität perfekt für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight - perfekt für Familien, Hobbygärtner oder als Erweiterungsmöglichkeit für individuelle Wohnkonzepte. Die attraktive Lage, die naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gern vereinbaren wir individuelle Besichtigungstermine nach Rücksprache. Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich, da der Eigentümer seine Privatsphäre wahren möchte. Auf Wunsch des Eigentümers dürfen Besichtigungen ausschließlich mit „bonitätsgeprüften Interessenten“ erfolgen. Diesem Wunsch müssen wir selbstverständlich nachkommen. Daher bitten wir Sie, uns einen geeigneten Kapitalnachweis zukommen zu lassen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich persönlich ein Bild von den zahlreichen Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie zu machen.
Rechtlicher Hinweis: Das Exposé dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und liegt noch nicht vor.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
