ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Swjatoslaw Sumann
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Nr. anzeigenLaden-/Gewerbeobjekt in Graz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3-6 BMM zzgl. 20% USt.
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
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Lage
Das Geschäftslokal liegt zentral in Graz, nur 140 Meter vom Stadtzentrum und der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die Umgebung besticht durch eine hohe Fußgängerfrequenz und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Hervorragende Verkehrsanbindungen, darunter eine Bushaltestelle in 200 Metern, sowie Bildungseinrichtungen...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1860
Bezug
01.10.2025
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
128,50 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,74
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Attraktive Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage von Graz - Herrengasse 13
Objekt
Attraktive Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage von Graz - Herrengasse 13
Inmitten der belebten Grazer Innenstadt bietet sich ab Oktober 2025 die seltene Gelegenheit, eine äußerst repräsentative...
Ausstattung
getrennte Toiletten
Werbefläche
Schaukasten
Terrasse
Teeküche
Lagerraum
Preisinformation
Nettokaltmiete: 9.552,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k4et5h
Referenznummer: 109251615