Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Neustadt!
1976 wurde dieses Haus in unmittelbarer Nähe zur Neustadter Innenstadt und trotzdem im Grünen errichtet. Eine grüne Oase nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.
Ihnen stehen 150 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, die Raumaufteilung ist gut strukturiert. Die große Terrasse und der Balkon laden im Sommer zum verweilen ein.
Alle Zimmer sind schön hell.
Im Keller steht eine Sauna zur Verfügung.
Der schön angelegte Garten bietet Platz zum Entspannen, spielen und für Ihre Ideen!
Merkmale
Bezug: ca. 6 Monate nach Unterzeichnung Kaufvertrag
491 m² Grundstück
Keller
Carport
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
238500 €238.500 €
1.590 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
260.133 €1
Kaufpreis
238.500 €
Kaufnebenkosten
21.633 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.578 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.348 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.514 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.193 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Neustadt bei Coburg (96465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in unserem malerischen Neustadt bei Coburg, dem charmanten Ort inmitten der idyllischen Natur des oberfränkischen Landkreises Coburg. Neustadt besticht durch seine günstige Lage, die eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Coburg und Bamberg bietet.
Die umliegende Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Neustadt lädt mit gemütlichen Cafés zum Verweilen ein und bietet alles, was das Herz begehrt. Bäcker, Metzger, Apotheke und das Rathaus sind in wenigen Schritten erreicht, obwohl das Grundstück von viel grün umgeben ist und der Garten schön eingewachsten.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Ob ausgedehnte Wanderungen in der Natur, Radtouren oder der Besuch von kulturellen Veranstaltungen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem sorgt die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft für ein angenehmes Wohnambiente.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme des Anwesen kann nach Absprache erfolgen.
Die Einbauküche könnte nach Absprache abgelöst werden.
Das davor liegende Anwesen steht aktuell ebenfalls zum Verkauf. Das Angebot finden Sie auf unserer Homepage sowie weitere aktuelle Immobilienangebote. www.die-immo-makler.de
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 79.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zum Bus: 0.77
