ERFIMMO

Frau Melanie Vasarhelyi

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Großzügige Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus über 2 Etagen mit Balkon und Einbauküche

€ 670.000
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99094 Erfurt 
(Brühlervorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 670.000 Hausgeld € 418 1 Stellplatz € 12.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Brühler Vorstadt, in unmittelbarer Nähe zum Luisenpark und die Innenstadt ist Fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind Fußläufig erreichbar.

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

08/2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1914
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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B
C
D
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 21.02.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist gemacht für Menschen, die das Besondere suchen. Die Raum für Familie, Kreativität oder Rückzug brauchen. Für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensgefühl legen.

Ausstattung

Im Herzen der begehrten Brühler Vorstadt gelegen, erwartet dich eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern auf zwei großzügigen Etagen. Mit 168 m² Wohnfläche, einem Balkon mit Blick auf den Steigerwald und die EGA, einer hochwertigen Ausstattung lässt sie kaum Wünsche offen. Hier verbindet sich moderner Komfort...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung unter 01734958329.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

file_pdfEnergieausweis angle_rightfile_pdfGrundrisseangle_right

Anbieter der Immobilie

ERFIMMO

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Michaelisstr. 22, 99084 Erfurt

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Frau Melanie Vasarhelyi

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k4ku5k

Referenznummer: 85518883

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