
ImmoProfiMatch GmbH
Herr Christian Sureth
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Paritätische Provisionsteilung in Höhe von jeweils 3,57% auf den notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%).
Die Provision wird mit unterschreiben des Kaufvertrages fällig.
Lage
In der näheren Umgebung des Bewertungsobjektes sind überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser in geschlossenen Häuserzeilen vorhanden. Zudem befinden sich zudem ein Kleingartenverein, eine Schule und eine Kirche in der näheren Umgebung.
• nächste Bushaltestelle (Bergstraße) ca. 160 m entfernt
• SBahnhof...
Das Haus
Baujahr
1940
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.07.2017 bis 16.07.2027
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide Massivhaus aus dem Baujahr 1940 bietet auf drei Etagen insgesamt drei separate Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über eine effiziente Gastherme.
Die Immobilie ist ideal für Selbstnutzer oder gut für ein Mehrgenerationenhaus geeignet.
Mit seiner zentralen Lage und dem Ausbaupotenzial ist dieses Objekt...
Ausstattung
MIETEINNAHMEN
Rohertrag von insgesamt rd. 20.208 EUR/Jahr (= 1.684 EUR/Monat x 12)
Parkplätze:
Im öffentlichen Straßenraum der näheren Umgebung sind einige Parkmöglichkeiten.
Baulasten:
Laut Abfrage des Baulaustenverzeichnisses der Stadt Köln vom 29.November 2023 sind für Bewertungsobjekt keine...
Weitere Informationen
Sonstiges
SONSTIGES
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelst es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Anbieter der Immobilie
ImmoProfiMatch GmbH
Hinterfang 2, 57334 Bad Laasphe
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2k4l75d