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MH ImmoConcept

Herr Andreas Hardt

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004 ···

Nr. anzeigen

004915563652528

Wohn- und Geschäftshaus | ca. 130 m² Wohnfläche | ca. 70 m² Gewerbefläche | 54472 Brauneberg

€ 220.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

169 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54472 Brauneberg

(Filzen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

x-fache Miete

16,22

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im charmanten Ort Brauneberg, einer idyllischen Weinbau-Gemeinde an der malerischen Mosel. Die Region ist bekannt für ihre gepflegten Weinberge und bietet eine exquisit ruhige und gleichzeitig inspirierende Umgebung. Brauneberg, eingebettet in die sanften Ausläufer...

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Das Haus

Baujahr

1950

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit im malerischen Brauneberg: Ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus, das als Renditeobjekt sowohl Lebensqualität als auch wirtschaftliches Potenzial vereint. Dieses Reiheneckhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und erfuhr eine umfassende Modernisierung, wodurch es sich in einem...

Ausstattung

- Gäste WC
- Eckbadewanne
- Kabel Sat TV
- Überdachte Terrasse
- Unterkellert
- Nachtspeicherheizung
- Ölspiegelheizung (Öl)
- Elektroheizung
- Holzboden im Dachgeschoss "Schiffsbohlen"
- Dach 2011 komplett neu- Teilweise erneuerte Elektrik
- neuer Außenanstrich 2015
- Teilweise erneuerte...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen unseren Ansprechpartner, Herr Andreas Hardt, unter 06571/173 86 44 oder 0155 / 636 525 28. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an info@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

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