Wartzack & Kollegen GmbH
Herr Alexander Borowski
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Nr. anzeigenDoppelhaushälfte in bester Lage von Limbach für die ganze Familie!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Das Grundstück mit sehr schöner Südlage befindet sich in Schwabach-Limbach, einer der bevorzugten Wohngebiete in Schwabach. Die gesamte Siedlung ist eine 30-er bzw. verkehrsberuhigte Zone. Nur einen Katzensprung entfernt liegt das wunderschöne Rednitztal mit seinen vielen Spazier- und Radfahrwegen. Limbach selber verfügt über...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1969
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.07.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
223,05 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In sehr schöner und ruhiger Lage von Schwabach-Limbach wurde diese Doppelhaushälfte im Jahr 1969 in massiver Bauweise auf einem 454 m² großen Grundstück errichtet.
Das vollunterkellerte Haus mit seinen ca. 118 m² Wohnfläche ist optimal für eine Familie aufgeteilt.
Sie betreten das Haus direkt über den Windfang und...
Ausstattung
- schönes Grundstück mit 454 m²
- Kachelofen aus dem Jahr 2020 mit 8 KW
- Gäste-WC ca. 1995 erneuert
- neue Dusche im Bad
- Treppenlift von EG ins OG in 2011 eingebaut
- Parkett Schlafzimmer und Vinylboden Wohnzimmer 2015 erneuert
- Kunststoffisolierglasfenster mit 2-fach Verglasung aus dem Jahr 1990
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 223.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ihr Ansprechpartner:
Alexander...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k4lm5t
Referenznummer: 4652
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