Haus sucht glĂĽckliche Familie! Hier fĂĽhlen sich Ihre Lieben daheim.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2014 bietet Ihnen auf zwei Etagen und 114m² komfortables Wohnen. Zusätzlichen Stauraum und flexiblen Nutzungsraum finden Sie im Untergeschoss, das mit einer Nutzfläche von ca. 56 m² aufwartet.
Das Grundstück bietet mit ca. 153 m² einen pflegeleichten Gartenbereich, der zu gemütlichen Stunden auf der eigenen Terrasse einlädt.
Das massiv gebaute Haus wurde im KFW70 Energiestandard errichtet, mit dreifachverglasten Kunststofffenstern, was fĂĽr eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.
Die insgesamt 4,5 Zimmer gliedern sich in drei gemĂĽtliche Schlafzimmer und ein groĂźes Wohnzimmer auf. Das Esszimmer geht nahtlos in die offene KĂĽche ĂĽber.
Die stilvolle Ausstattung umfasst hochwertige Fliesen und Parkett, die den Räumen ein elegantes Ambiente verleihen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann nach individuellen Wünschen ganz hervorragend geplant werden.
Zudem gehören zu diesem Objekt 2 eigene PKW-Stellplätze.
Das Objekt ist FRISCH RENOVIERT UND KANN SOFORT BEZOGEN WERDEN!
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Reihenmittelhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot näherzubringen.
Merkmale
Bezug: SOFORT
153 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HaustypKfW 70
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
555000 €555.000 €
4.872,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
613.663 €1
Kaufpreis
555.000 €
Kaufnebenkosten
58.663 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.813 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breisach, Breisach am Rhein (79206)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Europastadt Breisach am Rhein hat rund 15.000 Einwohner, inklusive sämtlicher Stadtteile.
Es liegt am südwestlichen Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, ca. 60km nördlich von Basel/Schweiz und ca. 25km westlich von Freiburg und ca. 60km südlich von Straßburg.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserstuhl.
Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.
Die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind gegeben.
Breisach besitzt eine gute medizinische Infrastruktur, sowie viele größere Lebensmittelmärkte, als auch Discounter.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 55,76 m², Gesamtfläche: 169,67 m², vermietbare Fläche: 113,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
