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Christian Schulz Immobilien

Herr Christian Schulz

Exklusiver Altbau-Traum mit zwei Balkonen

€ 849.000
Kaufpreis
97,80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNiebuhrstraße 69a
10629 Berlin 
(Charlottenburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 849.000 Hausgeld € 359,91

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Berlin-Charlottenburg blickt auf eine lange Geschichte zurück. Heute vereint es Tradition und Moderne und kreieren eine begehrte Wohngegend. Der Kurfürstendamm ist eine der elegantesten Adressen der Stadt. Hier trifft internationales Flair auf authentisches Lebensgefühl. Prunkvolle Altbauten schaffen eine einzigartige...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Nah-/Fernwärme KWK, fossil

Gültigkeit

25.11.2022 bis 24.11.2032

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese einzigartige 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 97,80 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus aus dem Jahr 1900 und vereint gekonnt den Charme vergangener Zeiten mit exklusiver City-Lage. Erst in den letzten Jahren wurden Haus und Wohnung aufwändig saniert. Der Wohnbereich beeindruckt durch...

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Ausstattung

•Historischer Altbau aus dem Jahr 1900
•Erstbezug nach umfangreicher Sanierung*
•Renovierte Etagenwohnung
•3 Zimmer mit ca. 97,80 m² Wfl.
•Großzügiger Wohnbereich
•Raffiniert geschnittene Küche mit Kammer
•Ruhiges Schlafzimmer
•Großzügiges Wannenbad
•Zwei Balkone
•Sofort bezugsfertig

Weitere Informationen

*Sanierung Haus
-Neues Wärmedämmverbundsystem und Anstrich der Fassade
-Neue Heizungszentrale
-Neue Trink-, Abwasser und Heizungsinstallation
-Neue Elektro- und Datenverkabelung
-Neue Fenster
-Aufzug mit neuer Technik versehen
-Treppenhäuser vollständig malerisch erneuert

*Sanierung...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Warägerweg 3, 13595 Berlin

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Online-ID: 2k4mj5c

Referenznummer: LeNi - WE28