Die Maklerei ImmobilienKultur
Frau Karina Koltzenburg
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Nr. anzeigen** Freistehendes Haus & Grundstück ** knapp 400 qm * zum Sanieren oder Planieren * zentrale Lage **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die Maklercourtage i. H. v. 3.5% zzgl. MwSt. ist fällig und verdient nach Vertragsunterzeichnung.
Brutto = 13.313,- EUR
Lage
Ihr Haus in freundlicher Nachbarschaft und zentraler Lage:
In nur wenigen Minuten zu Fuß sind Sie am Main-Donau-Kanal, an dem Sie wunderbar spazieren und joggen gehen können. Auch für Fahrradausflüge ist die Strecke super geeignet.
Zum "Grünen" haben Sie es hier nicht weit, denn in unmittelbarer Nähe befindet...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1930
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
21.02.2025 bis 20.02.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
219,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Ausstattung
Zu dem Haus liegen uns leider keine Unterlagen vor.
Schätzungsweise haben wir hier aber ca. 80 qm Wohnfläche.
Diese teilt sich zusammen mit den Nutzflächen in folgende Räumlichkeiten auf:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich & Flur
- Wohnen/ Kochen/ Essen
- Gäste-WC
- Bad 1
- Kinderzimmer...
Weitere Informationen
DAS Haus:
IHRE Besichtigung ganz bequem von der Couch aus. Kopieren Sie hierzu einfach den Link https://youtu.be/jPBtqugQbKk und fügen diesen in Ihren Browser ein, oder scannen Sie ganz einfach den QR-Code in den Bildern. Viel Spaß!
Wir haben hier ein Musterbeispiel für die Bedeutung "Haus/ Grundstück mit...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k4n355
Referenznummer: 2025_VK_Bob_freisteh
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