Wir freuen uns, Ihnen diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Wettstetten anbieten zu können.
Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise erbaut und besticht durch seine gut durchdachte Aufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer können Sie bequem auf die Terrasse gelangen. Besonders hervorzuheben ist der Südgarten, der dank seiner geschützten Lage von der Straßenseite aus nicht einsehbar ist. Er bietet somit ein Maximum an Privatsphäre für entspannte Stunden im Grünen. In diesem können Sie Ihren Wünschen und Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen.
Die Einbauküche wurde 2019 neu eingebaut, ist separat und hat Lichteinfall über zwei Fenster. Außerdem steht Ihnen ein Gäste-WC auf dieser Etage zur Verfügung.
Das Obergeschoss hat Platz für 2 gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage ein Badezimmer, das mit einer Wanne, WC und einem Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet ist.
Im Keller stehen ein großer Hobbyraum und zwei zusätzliche Räume zur Verfügung. Ein Raum dient aktuell als Waschraum, der zweite bietet sich hervorragend als Kinderspielzimmer oder für andere Zwecke an.
Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
445 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
3.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
539.896 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
44.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wettstetten (85139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Wettstetten. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Auch eine Bibliothek, eine Apotheke und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Sonstiges
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
