Reihenmittelhaus zum Kauf

599999 €599.999 €

2.230 €/m²

5 Zimmer  •  269 m²

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Sofia

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Wir bieten ein modernes Haus in einer Anlage im Stadtteil Simeonovo zum Verkauf an, nur 150 Meter vom Simeonovsko Shose Boulevard entfernt.



Der Komplex umfasst fünf exklusive Häuser, wobei das angebotene Haus A2 über eine Dreifachgarage und einen separaten Technikraum verfügt.



Das Haus verfügt über einen geräumigen, nach Süden ausgerichteten Innenhof, der den ganzen Tag über für maximale Sonneneinstrahlung sorgt. Die Aufteilung des Wohnraums ist praktisch und modern und umfasst folgende Haupträume:

- Wohnzimmer mit Essbereich und Küche - geräumig und hell

- Drei Schlafzimmer - geräumig

- Vier Badezimmer und Toiletten - auf verschiedenen Etagen, die Komfort und Bequemlichkeit für alle Familienmitglieder bieten.



Das Architekturprojekt zeichnet sich durch klare Linien und einen modernistischen Stil aus, wobei Funktionalität und Ästhetik im Vordergrund stehen. Die Gebäudeform ist reduziert und die klar definierten Formen erzeugen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Es werden Flach- und Schrägdächer kombiniert, wobei die Schrägdächer mit einer verdeckten Entwässerung ausgestattet sind. Dadurch entfällt die Notwendigkeit von Dachüberständen, und das Gebäude erhält insgesamt ein modernes und klares Erscheinungsbild.



Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe und einer überall installierten Fußbodenheizung sowie Konvektoren zum Heizen und Kühlen, wobei die Wärmepumpe selbst und die Konvektoren nicht im Preis inbegriffen sind!



Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 268,31 m², aufgeteilt wie folgt:

Erste Ebene (67,90 m²) - umfasst eine Dreifachgarage und einen Technikraum;

Erster Stock (70,07 m²) - besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie einem Badezimmer mit WC;

Zweites Obergeschoss (75,14 m²) - hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Terrasse und zwei Badezimmer mit WCs;

Dritte Etage (55,20 m²) - umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Diese Etage bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.



Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet keine Mehrwertsteuer!!!



Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, komfortables und funktionales Zuhause in einer angesehenen Gegend suchen, mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern und in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Hauptstadt.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?



Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne