FALC Immobilien Köln & Pulheim
Frau Vanessa Oamen
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Nr. anzeigenEin Haus mit Geschichte - Ihr neues Zuhause im Herzen von Sülz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Lage
Die Scherfginstraße befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel Kölns - im lebendigen und zugleich ruhigen Stadtteil Sülz. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und stilvollen kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Besonders Familien fühlen sich hier...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1937
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.05.2025 bis 30.05.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Köln-Sülz - ein Haus mit Seele, Geschichte und großem Potenzial
In einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern, erwartet Sie dieses besondere 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1937. Auf...
Ausstattung
- 3 Parteienhaus, Erdgeschoss leer
- Baujahr: 1937
- Wohnfläche gesamt: ca. 267 m²
- Grundstücksgröße: ca. 700 m²
- 2 Garagen & 1Carport-Stellplatz
- 2 Schlafzimmer, Duschbad im Souterrain mit eigener Terrasse
- 3 Gas-Etagenheizungen: Baujahre 2000-2002
- Fenster: 2-Fachverglasung 90er
- Einheiten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauch
gültig bis: 30.05.2035
Baujahr des Hauses: 1937
Baujahr der Heizung: 2000-2005
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k4rq5a
Referenznummer: FALC-VOa-61286
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