Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

2.900 €

5 Zimmer  •  198,6 m² Bürofläche

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Lübecker Str. 13, Bismarck, Gelsenkirchen / Bismarck (45889)

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Dieses hochwertige, repräsentative Wohn- und Geschäftshaus mit Ihren neuen Büroräumen liegt im bevorzugten Neubaugebiet Graf Bismarck.

Dieses neue Quartier für Wohnen und Arbeiten (Mischgebiet) in Gelsenkirchen, liegt in der Mitte der Stadt im Stadtteil Bismarck direkt am Rhein-Herne-Kanal, einer der großen Wasserstraßen der Metropole Ruhr.

Das Herzstück Graf Bismarcks ist das Quartier rund um den neuen Hafen. Der Platz mit seiner Promenade, dem Kanaluferpark und den Hafenzugängen geben dem Standort ein unverwechselbares Ambiente. Die mehrgeschossigen Gebäude mit Geschäften und Büros zumeist in den Erdgeschossen und Wohnungen in den oberen Etagen lassen ein modernes städtisches Bild entstehen.

Öffentliche Plätze unmittelbar an der Wasserkante schaffen ein attraktives Hafenambiente und bieten Ihnen somit in fußläufiger Distanz eine große Bäckerei mit umfangreichen Sitzgelegenheiten, drei Restaurants und eine Eisdiele.

In den benachbarten Wohn-und Geschäftshäusern sind diverse Büro- und Ladenbetriebe ansässig nicht zuletzt aus den Bereichen Gesundheit, Dienstleistung, etc..

Die Wasserfläche des Kanals, die umliegenden Rad- und Fußwege, die Promenade und die großen Waldflächen verleihen dem neuen Stadtteil einen einzigartigen Charakter.

Durch die zentrale Lage zwischen der Veltins Arena Auf Schalke und der ZOOM Erlebniswelt (beides in wenigen Minuten erreicht), verbunden mit den Verkehrsanschlüssen der Bundesstraße B 227, der Autobahnen A 2 und A 42, erschließt sich die gesamte Metropole Ruhr innerhalb kürzester Zeit.

Bushaltestellen sind schnell fußläufig erreicht. Auch die Straßenbahnlinie 301 ist fußläufig erreichbar.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Gelsenkirchener Zentren in Buer und der Altstadt Gelsenkirchen inklusive des Hauptbahnhofes erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.