OstseeSparkasse Rostock
Frau Jeannette Rynas
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Nr. anzeigenKaufen, Einziehen UND Vermieten!
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die Hansestadt Wismar wurde 1229 erstmals urkundlich erwähnt, war früh Mitglied der Hanse und blühte im Spätmittelalter auf, was noch heute im Stadtbild durch viele gotische Baudenkmale nachvollziehbar ist. 2002 wurde die Altstadt in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen. Seit 1881 befindet sich in Wismar das Stammhaus der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.05.2025 bis 13.05.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist für Anleger wie Eigennutzer gleichermaßen perfekt geeignet, denn von den vorhandenen drei Wohnungen ist derzeit nur eine vermietet. Das Obergeschoss wird seit fast 10 Jahren von denselben zuverlässigen Mietern bewohnt.
Die Wohnung im Hochparterre ist leerstehend und befindet sich teilweise im...
Ausstattung
- Dreifamilienhaus als Reihenendhaus
- Hochparterre: 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Loggia
- OG: 3 Zimmer, große, helle Wohnküche mit Zugang zum hofseitigen Balkon, großes Vollbad mit Abstellkammer, Flur
- DG + Dachboden: 4 Zimmer (davon 2 im Dachboden), Wohnküche, Vollbad, Flur
- weiteres Ausbaupotential im...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.471,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir von der/dem AuftraggeberIn erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich die/der AuftraggeberIn/VerkäuferIn ausdrücklich vor.
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als...
Anbieter der Immobilie
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23, 18057 Rostock
Online-ID: 2k4tu55
Referenznummer: 130-057
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