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cobau hirt + johann gmbh

Herr/Frau Carsten Diedicke

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026 ···

Nr. anzeigen

0261/915150

Zentral Wohnen – Urban Leben in der Koblenzer Vorstadt

€ 395.000

Kaufpreis

71,99 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 52

56068 Koblenz

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Erkunden Sie, was Koblenz zu bieten hat! Hier bietet sich ein breites Spektrum in unmittelbarer Nähe wie Bildungseinrichtungen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung – es gibt fast nichts, was nicht nah ist. Mit dem Koblenzer Hauptbahnhof für Bus und Bahn in fußläufiger Nachbarschaft können Sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2027

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2027
Personenaufzug
Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für eine absolute Rarität auf dem Wohnungsmarkt: Neubauwohnungen mitten im lebendigen Zentrum der Koblenzer Vorstadt! In der Bahnhofstraße 52, direkt neben der Stadtverwaltung, entstehen 24 Wohneinheiten mit Größen zwischen 54 und 106 m².

Wählen Sie zwischen Zwei- bis Vier –...

Ausstattung

Hochwertige Materialien und qualifizierte Handwerkspartner garantieren höchste Qualität. Für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sind alle Wohnräume mit einer Fußbodenheizung versehen. Zur weiteren Ausstattung gehören Echtholzparkett, großformatige Fliesen, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschflächen und eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Kapitalanleger aufgepasst!
Bei diesem Projekt ist die degressive Abschreibung (AfA) gemäß
§ 7 Abs. 5a EStG (5 % vom jeweiligen Restwert) möglich!

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung