Aigner Immobilien GmbH

Herr Isidor Neumeyer

AIGNER - Erstbezug - 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse im St.-Benno-Viertel

€ 3.450
Kaltmiete zzgl. NK
126,20 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
80335 München 
(Neuhausen-Nymphenburg)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 3.450 Nebenkosten € 450 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 3.900

Kaution

10.350,00

Lage

Die Maxvorstadt ist das kulturelle und wissenschaftliche Herz Münchens - ein Stadtteil voller Leben, geprägt von Kunst, Bildung und urbanem Flair. Hier trifft historischer Charme auf moderne Vielfalt. Museen, Galerien, Cafés und Restaurants laden zum Flanieren und Genießen ein, während zahlreiche Hochschulen, Banken und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

bis 26.11.2035

Endenergiebedarf

76,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer gelungenen Raumaufteilung. Die umfangreiche Modernisierung hat nicht nur den technischen Standard auf ein neues Niveau gehoben, sondern auch ein stilvolles Wohnambiente geschaffen.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich...

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Ausstattung

- Hohe Decken
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
- moderne Einbauküchen
- weiße Türen und Fußleisten
- Echtholz-Parkett in Eiche
- Fußbodenheizung (raumweise regulierbar)
- Fensterbänke in Massivholz
- dreifach verglaste Holzfenster und Fenstertüren mit hohem Wärme und Schallschutz
- elektrisch...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 3.450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 76,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

- https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-41604/MehrBilderundInfoshier

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Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbH

Ruffinistraße 26, 80637 München

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Herr Isidor Neumeyer

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2k4u55z

Referenznummer: 41604

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