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Rolf Burger Immobilien

Herr Rolf Burger

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070 ···

Nr. anzeigen

07041/812292

0171/3696957

Ein Ensemble aus zwei Häusern, historisches Fachwerk und modernes EFH mit Doppelgarage im Ortskern von Ötisheim

€ 440.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

343 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75443 Ötisheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 440.000

Provision für Käufer

Dieses Objekt wird von uns im qualifizierten Alleinauftrag verkauft. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält Rolf Burger Immobilien vom Käufer eine Nachweis-, bzw. Vermittlungsprovision von 2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig be

Lage

Die beiden Häuser haben eine schöne Lage im Ortskern von Ötisheim. Zu Fuß sind Sie in fünf Minuten an der Grundschule, am Kindergarten oder an der Sporthalle, sowie in drei Minuten an der nächsten Bushaltestelle.

Ötisheim mit seinen Teilorten Schönenberg, Corres und Erlenbach hat rd. 4.800 Einwohner und liegt sehr...

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Das Haus

Baujahr

1991

teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

14.05.2025 bis 14.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Häuser-Duo in Ötisheim ist ein besonderes Angebot. Auf einem sonnigen Grundstück mit 343 m² Grundfläche steht zum einen ein Einfamilienhaus, Baujahr 1991, mit einer freistehenden Doppelgarage. Haus und Garage sind jeweils massiv gebaut und haben ein ziegelgedecktes Satteldach.

Das Haus bietet auf zwei Ebenen...

Ausstattung

Das Haus aus dem Jahr 1991 ist zeitgemäß ausgestattet. Als Bodenbeläge haben wir Fliesen und Laminat, die Wände sind mit Rauputz oder Raufaser ausgestattet, die Decken haben weiße Paneelen, Raufaser oder Putz.
Wir haben isolierverglaste Holzfenster, diese sind mit Rollläden ausgestattet, alle Räume haben Tageslicht. Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder senden Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt zu.
Bitte mailen Sie uns dazu Ihre vollständige Anschrift mit...