Valdorf I Immobilienservice-OWL.com
Frau Anja Valdorf
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Nr. anzeigen::: State of Art ::: Exklusives Architektenhaus wie neu ::::
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.
Lage
Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage im Herzen von Löhne-Mennighüffen, am hinteren Ende einer Sackgasse – fernab von Verkehr und dennoch zentral gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten sowie die Schulen, insbesondere das SGL Löhne, sind schnell erreichbar. Ebenso befinden sich das...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
2003
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 18.07.2025
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
93,91 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Baujahr 2003-2004 vereint anspruchsvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. In hochwertiger Massivbauweise errichtet, stammt der symmetrische Entwurf aus der Feder eines renommierten Architekturbüros. Die moderne Gestaltung mit flachem Satteldach, flacher Gaube und...
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine Premiumausstattung und eine durchgängig offene, großzügige Raumstruktur. Im Erdgeschoss ist der gesamte Wohnbereich mit einer eleganten, großformatigen, hellen Fliese ausgelegt, die Weite und Helligkeit unterstreicht. Der Eingangsbereich setzt mit edlem Natursteinmaterial ein...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Haus ist weit mehr als ein Wohngebäude – es ist ein Statement für zeitgemäßes Wohnen mit Anspruch an Architektur, Komfort und Ästhetik. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und perfekter Außenanlage macht es zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer mit gehobenem Anspruch...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k4v95m
Referenznummer: 0212_07_2025
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