Sofort verfügbar: Ihr neues Leben mit Garten, Terrasse & Platz ohne Ende!
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch seine durchdachte Aufteilung, zwei separate Eingänge sowie zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich jeweils über Erd- und Obergeschoss erstrecken. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Mit überschaubarem Aufwand kann das Haus auch zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengeführt werden.
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Die erste Wohneinheit bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die zweite Einheit verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und ein praktisches Gäste-WC. In beiden Wohneinheiten setzt sich der großzügige Grundriss im Obergeschoss fort: Hier stehen jeweils drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer zur Verfügung. Highlight ist der Zugang zu einem sonnigen Balkon und einer großzügigen Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten.
Das voll unterkellerte Haus bietet zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Gästezimmer befinden sich hier ein weiteres Badezimmer, der Heizungsraum sowie mehrere praktische Lagerräume, die viel Stauraum schaffen.
Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und lädt mit einem gepflegten Garten, einem charmanten Gartenhäuschen sowie einer großzügigen Doppelgarage zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Die ruhige und familienfreundliche Lage rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität und viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen - sei es als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als zwei getrennte Einheiten unter einem Dach.
Merkmale
784 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249900 €249.900 €
1.329,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision!
Geschätzte Gesamtkosten
269.893 €1
Kaufpreis
249.900 €
Kaufnebenkosten
19.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.749 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Sooden-Allendorf (37242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am Stadtrand von Bad Sooden-Allendorf. Umgeben von viel Grün bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und zu den Wanderwegen des Werratals sorgt für einen hohen Freizeitwert und macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
