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139.000 €
3 Zimmer  •  67,1 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
139000 €
2.070 €/m²
3 Zimmer  •  67,1 m²  •  3. Geschoss

Attraktive und möblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung, Nähe Nordsee in ländlicher Lage direkt am Jadebusen

Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit zum Erwerb einer vollständig ausgestatteten Ferienwohnung in einzigartiger Lage direkt am Deich mit Blick auf die Nordsee. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche besticht durch einen herrlichen Blick zum Deich und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Das Angebot wird entsprechend durch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzt. Diese Immobilie eignet sich sowohl als private Ferienresidenz als auch als attraktive Kapitalanlage.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
Für weitere Details zum Objekt sowie den bisherigen Mieteinkünften von 2025 fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1905
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
139000 €
2.070,30 €/m²
Hausgeld
280 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.
Weitere Preisinformationen

inkl. Einbauküche und Inventar
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NorderschweiburgJade (26349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage direkt am Deich ermöglicht einen fußläufigen Zugang (ca. 500 Meter) zum Deichübergang und somit zu den schönsten Naturerlebnissen an der Nordsee. In der nahegelegenen Ortschaft Schweiburg, nur etwa 5 Pkw-Minuten entfernt, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka sowie eine Bäckerei, die alles für den täglichen Bedarf abdecken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in den Nachbarorten Jade, Jaderberg und Varel vorhanden, die ca. 13 Pkw-Minuten entfernt liegen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,64 m², Gesamtfläche: 91,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Peterstraße 37, 26160 Bad Zwischenahn
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Leonie DierksDein Kontakt
Online-ID: 2k4wy5p
Referenznummer: 220364
Friedrichs Immobilien GmbH
Friedrichs Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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