Paul Pass & Sohn Immobilien & Hausverwaltung KG
Dipl.-Ing. Jochen Mierzwa
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Nr. anzeigenGut geschnittene 2 Zimmerwohnung in verkehrsberuhigter Lage für Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Maklerprovision 3,00 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom endgültigen Erwerbspreis beanspruchen, wobei wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Der rechtsrheinische Stadtteil Köln-Gremberg zeichnet sich durch sein gewachsenes Stadtbild mit Wohn-, Geschäfts- und Gewerbe-gebieten aus.
Zwischen Kalk und Poll gelegen bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn in die Kölner Innenstadt sowie eine schnelle Erreichbarkeit über den...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
188,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Über eine Vorgartenanlage inmitten eines reinen Wohnviertels betreten Sie das viergeschossige Acht-Parteienhaus in ruhiger Lage einer als Sackgasse ausgebauten öffentlichen Straße ohne erhöhtes Verkehrsaufkommen durch den Autoverkehr.
Die Einheit, eine gemütliche, 2 Zimmerwohnung im 2, Obergeschoss bietet durch ihren...
Weitere Informationen
Sonstiges
Gut proportionierte Räume und Zwischenbereiche, großzügige Loggia, Küchenbereich mit Unterteilung vom Wohnbereich durch Trockenbauwand.
Flur, Wohn- und Schlafraum mit Laminatboden ausgelegt, isolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2021), Kabelfernsehen, Abstellkeller.
Fachgerechte Sanierung der vorderen...
Anbieter der Immobilie
Paul Pass & Sohn Immobilien & Hausverwaltung KG
Kaiser-Wilhelm-Ring 28, 50672 Köln
Online-ID: 2k4x55v
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