Immobilienhaus Wagner GmbH
Herr Klaus Köhnen
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Nr. anzeigenGut konzipiertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in toller Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Prenzlau ist eine Stadt in Brandenburg, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Uckermark und hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Prenzlau liegt etwa 100 Kilometer nordöstlich von Berlin und ist die Kreisstadt des Landkreises Uckermark.
Die Immobilie selbst liegt in einer durchfahrtsruhigen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird ein 6 Parteien Wohnhaus in einer sehr guten Lage von Prenzlau angeboten. Das Haus bietet Potenzial. Der aktuell durchschnittliche Mietzins ist mit circa 5,79 €/m² als underrent zu bewerten. Bei Neuvermietungen zu ortsüblichen Mieten kam es nie zu Problemen. Der Eigentümer hat bereits die Möglichkeiten einer...
Ausstattung
Das massiv errichtete 6 Parteien Wohnhaus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
Folgend eine Auflistung der zuletzt geleisteten Maßnahmen am Haus:
- 2021: Malerarbeiten kompletter Hausflur
- 2024: Erneuerung Dach komplett
- 2024: Erneuerung Fassade mit WDVS und Malerarbeiten
- 2024: Dämmung...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,84
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.387,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k4x75m
Referenznummer: 2684
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