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Stelzer Immobilienmakler

Herr Bodo Stelzer

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Nr. anzeigen

00494515021473

01607655445

MFH mit 4 Parteien nahe Hauptbahnhof (350 Meter Luftlinie), nahe Dräger, nahe Innenstadt

€ 400.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

169 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23558 Lübeck

(St. Lorenz Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 400.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: EUR 25.000,- inkl. MwSt. verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. inkl. MwSt.

Lage

Luftlinie zum Lübecker Hauptbahnhof: ca. 350 Meter. Der Fußweg beträgt ca. 8 Minuten.

Verkehrsanbindung
Das Mehrfamilienhaus liegt äußerst verkehrsgünstig und zentral. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bushaltestellen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

210,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus hat als Kapitalanlage ein sehr hohes Entwicklungspotenzial!

Die Wohnfläche beträgt ca. 200 Quadratmeter und verteilt sich gleichmäßig auf die vier Wohnungen.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus (Bbaujahr ca. 1900) mit Entwicklungspotenzial, welche sich auf einem ca. 169 m² großen...

Ausstattung

Mehrfamilienhaus in Bahnhofshähe (350 Meter Luftlinie)
Wohnfläche ca. 200 m²
Eigenland ca. 169 m²
Baujahr ca. 1900
1 Dachterrasse im 1. OG auf dem Anbau

4 Mietparteien
2- Zimmer-Wohnungen
Jeweils ca. 50 m² Wohnfläche
Teilweise renovierungsbedürftig
3 Wohnungen mit Duschbad, 1 Wohnung mit...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Stadtteilinformationen
Das Haus liegt im Stadtteil St. Lorenz Süd, einem lebendigen und familienfreundlichen Quartier. Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige gastronomische Angebote und ein angenehmes Wohnumfeld. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden...