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Immobilien am Maschsee Grundbesitzhandel GmbH

Herr Marek Triene

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051 ···

Nr. anzeigen

0511/54101294

Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in List / Vahrenwald - 4 Zimmer Wohnung mit Loggia

€ 676.000

Kaufpreis

120,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30163 Hannover

(Vahrenwald)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Neubau in hervorragender Qualität mit Balkon oder Garten

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 676.000

1 Stellplatz

€ 28.000

Provision für Käufer

2,38 inkl. USt
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

Lage

Die Eigentumswohnung liegt ideal zur Vermietung und Verpachtung, ist aber auch zur Eigennutzung mit gehobenen Ansprüchen geeignet.
Der Stadtteil Vahrenwald / List ist beliebt, verkehrsgünstig gelegen und trotzdem ruhig.

Die Nachbarschaft ist als gut bürgerlich zu bezeichnen. In wenigen Gehminuten gibt es...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro

370 000 - € 1.050.000

living_area

66 - 177 m²

rooms

2 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 18 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine außergewöhnliche Neubau-Eigentumswohnung in bester Lage von Hannovers Norden.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen, rot verklinkerten Mehrfamilienhauses, verfügt über 4 Zimmer mit ca. 120,41 m² und ist zeitgemäß, modern, großzügig aufgeteilt.
Bodentiefe Fenster und zwei...

Ausstattung

- bodentiefe Fenster
- Loggia
- großzügige Raumaufteilung
- 2 Bäder
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenrolladen
- Schließanlage
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Tiefgarage
- begrünter Innenhof

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilien am Maschsee Grundbesitzhandel GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein...