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280.000 €
4 Zimmer  •  88 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
280000 €
3.182 €/m²
4 Zimmer  •  88 m²

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Toplage

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude überzeugt durch solide Bauweise und regelmäßige Pflege.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Substanz auf ideale Weise. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, eine separate Gäste-Toilette sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Die funktional geschnittene Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
280000 €
3.181,82 €/m²
Hausgeld
361 €
Provision für Käufer
3,75 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Saulgau (88348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das gepflegte Wohnumfeld und die ruhige Nachbarschaft tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminvereinbarung gerne organisiert werden. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Mengenerstraße 27, 88630 Pfullendorf
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Partnerschaft
Frau Carolina Beifort
Frau Carolina BeifortDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2k4xs5u
Referenznummer: 100013
Beifort Immobilien
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