DAHLER Nürnberg | Klotz Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Thilo Klotz
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Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Postgebäude mit Mieteinnahmen 589.000 und Abschreibung 541.000 Euro
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage der kreisfreien Stadt Weiden in der Oberpfalz. Weiden liegt ca. 100 km östlich von Nürnberg am Fluss Waldnaab und gehört zur Metropolregion Nürnberg mit ca. 3,6 Millionen Einwohnern. Mit rund 43.000 Einwohnern ist Weiden nach Regensburg die zweitgrößte Stadt der...
Das Objekt
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft in der Bahnhofstraße 24 handelt es sich um das Gebäude des ehemaligen Hauptpostamtes der Stadt Weiden in der Oberpfalz. Mit seinen markanten Ecktürmen prägt es das Erscheinungsbild im Viertel. Das ehemalige Postdienstgebäude, welches unter Denkmalschutz steht, soll zu einem Studentenwohnheim mit 94...
Ausstattung
Fakten
Detailangaben
Objekttyp: Wohn-/Geschäftshaus
Kaufpreis: 6.900.000 €
Preis pro m²: 2.304,61 €
Flächen
Grundstücksgröße: 2.860 m²
Vermietbare Fläche: 2.994 m²
Wohnen
Einheiten: 95
Flächen: 2.192 m²
JNKM Wohnen SOLL: 473.472 €
Ø Miete / m²: 18...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 8,54
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 588.960,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 2.994,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 103, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k4yy5t
Referenznummer: DC-NUE-0113
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