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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Meike Bäder

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072 ···

Nr. anzeigen

0721 98749-53

Familienfreundliches, kleines Häuschen!

€ 425.000

Kaufpreis

109,82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

198 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75173 Pforzheim

(Südweststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Stadt Pforzheim befindet sich im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwaldes und zählt aktuell rund 126.000 Einwohner. Durch Pforzheims Lage direkt zwischen Karlsruhe und Stuttgart ist die Stadt einer der attraktivsten Standorte Baden-Württembergs. Die sogenannte "Goldstadt" Pforzheim verfügt neben...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

Sofort beziehbar!

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Familienfreundliches, kleines Häuschen!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 bietet mit seinen ca. 110 m² Wohnfläche und einem Hobbyraum mit ca. 22 m² Nutzfläche einer Familie ein ideales Zuhause. Perfekt liegend in einer Anliegerstraße im begehrten Rodgebiet in Pforzheim. Mit einem durchdachten...

Ausstattung

Das Wohnhaus ist meist dem Baujahr entsprechend sehr gepflegt. Verschiedene Modernisierungen wurde vorgenommen:

2009: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Außendämmung Front- und Seitenfassade mit ca. 10 cm Dämmung, Wand Haus zur Garage ca. 4. cm

Dachsanierung wird angenommen, genaues Jahr kann nicht...

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...